プロムナーデ関目23号棟

  • 大阪府大阪市城東区古市三丁目

  • / 新森古市駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 8階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,980万円
26.5万円/㎡
相場
2,247万円
30.0万円/㎡
1,630
2,041
2,452
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,452万円
27.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プロムナーデ関目23号棟
1,980万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 74.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,980万円26.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2025/05/173,280万円43.8万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2025/05/032,280万円30.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2025/03/193,380万円45.2万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2025/01/282,480万円33.1万円3階 74.82㎡ 3LDK南
2024/11/103,180万円42.5万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2024/06/222,480万円33.1万円1階 74.82㎡ 3LDK南
2023/08/053,500万円46.8万円5階 74.82㎡ 3LDK南
2023/03/162,750万円31.5万円4階 87.23㎡ 4LDK南
2022/07/112,980万円34.2万円8階 87.23㎡ 4LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30プロムナーデ関目23号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅4分 1,980万円26.5万円74.82㎡3LDK1階 / 8階建 南1992年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%下落、大阪市城東区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して46.4%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比-2.3%
大阪市城東区
49.4万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名プロムナーデ関目23号棟
所在地大阪府大阪市城東区古市三丁目
交通新森古市駅徒歩4分
築年月1992年
階数8階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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